Een huis kopen? Zo vind je de aankoopmakelaar die bij je past!

Een huis kopen? Zo vind je de aankoopmakelaar die bij je past!

Een huis kopen is geen dagelijkse bezigheid. Het is een bijzonder moment waar vaak emoties, wensen en verwachtingen bij komen kijken. Daarom is het waardevol om een aankoopmakelaar naast je te hebben die niet alleen verstand heeft van zaken, maar ook goed aanvoelt wat jij belangrijk vindt. Daarnaast bekijkt hij of zij een woning rationeel, waarbij jij je waarschijnlijk laat leiden door emoties. Maar hoe kies je de juiste? Hier lees je waar je op moet letten.

Vergelijk méér dan alleen tarieven

Bij het vergelijken van aankoopmakelaars is het verleidelijk om vooral naar de prijs te kijken. Toch zeggen de kosten aankoopmakelaar lang niet alles. Kijk vooral naar wat een makelaar voor jou kan betekenen: hoe actief zoekt hij mee? Is hij goed bereikbaar als je snel moet schakelen? En hoe persoonlijk is de begeleiding? Sommige makelaars nemen veel klanten tegelijk aan, waardoor jij misschien net niet de aandacht krijgt die je nodig hebt in deze krappe markt.

Laat je leiden door ervaringen van anderen

Wat anderen zeggen over hun ervaring met een makelaar, is vaak veelzeggend. Zoek online naar recensies, maar vraag ook rond in je eigen netwerk. Heeft iemand uit je omgeving onlangs een huis gekocht met hulp van een makelaar? Hoe was dat proces? Werd er goed onderhandeld? En voelde de klant zich echt gehoord? Eerlijke verhalen uit de praktijk geven je vaak het beste beeld.

Een goed gesprek zegt veel

Een kennismakingsgesprek is meer dan een formaliteit. Het is hét moment om te voelen of er een klik is en of je vertrouwen hebt in de werkwijze van de makelaar. Stel tijdens dit gesprek zeker een paar inhoudelijke vragen. Om je te helpen, zullen we een aantal voorbeelden geven:

-        Hoeveel klanten begeleiden jullie gemiddeld tegelijk?

-        Hoe snel kunnen jullie reageren bij interessante woningen?

-        Hoe gaan jullie om met overbieden of biedingsstrategieën?

-        Wat onderscheidt jullie van andere aankoopmakelaars?

-        Wat vinden jullie van mijn woonwensen en zijn deze realistisch?

Lokale kennis maakt écht verschil

Een aankoopmakelaar met veel kennis van de regio kan van grote waarde zijn. Zij weten precies wat er speelt in een buurt, kennen toekomstige ontwikkelingen, kunnen inschatten of een vraagprijs marktconform is en weten soms zelfs al dat een woning binnenkort op de markt komt. Kies je voor een landelijke keten, dan profiteer je wellicht van een groot netwerk of moderne tools, maar mis je soms dat fijne, persoonlijke gevoel voor de omgeving.

Als je het beste van beide werelden wilt, is wellicht een online makelaar als Makelaarsland iets voor jou. Je betaalt hier alleen voor wat je nodig hebt. Zo kan je zelf de bezichtigingen doen of alles uitbesteden aan lokale makelaars. Zo houd je grip op de verkoop van je woning, terwijl je profiteert van de expertise van een gecertificeerde makelaar.

Een laatste tip: een goede aankoopmakelaar denkt niet in vierkante meters, maar in woonplezier. Door niet alleen op prijs, maar vooral op klik, ervaring en betrokkenheid te letten, vergroot je je kans op een soepel én succesvol aankoopproces.